民法典规定涉及到违章建筑的租房合同有效吗？

2024-06-24 16

普法内容

原则上无效！法律规定是——出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ——供参考。满意请采纳！

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租房合同写违章建筑有效吗
无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内

2020-07-29 347
民法典里的违章建筑租赁合同效力怎样证明
违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无

2021-02-09 105
民法典中出售违章建筑有效吗
《民法典》中出售违章建筑是无效的，因为违章建筑属于违法建筑，不符合合同法定有效条件。法定有效条件有：合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合法律相关要求；法定其

2021-02-12 101

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民法典中出售违章建筑有效吗?
《民法典》中出售违章建筑是无效的，因为违章建筑属于违法建筑，不符合合同法定有效条件。法定有效条件有：合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为

2023-01-02 15,340
民法典如何认定违章建筑租赁合同的效力，具体是怎么规定的
违章建筑租赁合同无效，也就是说，如果是承租人和出租人之间就一个违章建筑签订租赁合同的，此时该租赁合同的客体不合法，该租赁合同也就归于无效，即违章建筑租赁合同中存在违反法律法规强制性规定的内容，合同自始

2023-08-16 15,340
涉及建筑的有效吗？
原则上无效！法律规定是——出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的

2022-10-27 15,340
租房合同是否有违章建筑
房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。

2023-08-24 15,340

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:09
违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

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