建设工程优先受偿权可否转让

2021-04-15 109

普法内容

我国目前的担保法和物权法均未涉及工程价款优先权的转让问题，在法律层面或司法解释层面也没有工程优先权是否可以同时转让的直接规定。持工程优先权不能随工程价款同时转让观点者大有人在，主要有如下理由：第一，《合同法》中有关从权利同时转让的规定中有“从权利专属于债权人自身的除外”的限制；第二，《合同法》规定工程优先权很大程度上被解读为对建筑工人的特殊保护，以达到维护社会公平、正义之目的。如果可以将工程优先权与工程价款债权一并同时转让给其他债权人，实际是承认对其他债权人的优先保护，而该等优先保护并不符合工程优先权的立法本意。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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建设工程款优先受偿权，是基于建设工程合同由法律赋予承包人就建设工程的一种法定优先受偿权利，旨在通过保护承包方已物化到建设工程中的劳动价值，保障承包方获得相应报酬的权利。那么可以转让建设工程优先受偿权吗，怎么规定的？

2024-06-27 29
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2024-05-24 25
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2024-06-05 22

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2022-10-15 15,340
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2022-10-10 15,340
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2022-12-02 15,340
建设工程价款可以优先受偿吗？
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍

2023-06-12 15,340

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财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

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