批文和房产证一样吗

2020-09-18 746

普法内容

不可以，必须是国有出让土地的才可以办理出房管局备案的正式的房产证。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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老房子加了一层，没有批文，还能更换房产证吗？
带着身份证到出具房屋批文的单位补办（规划许可证照规划审批单位、土地许可找土地审批单位等），都有档案记载、不要紧！

2024-05-07 18
有房产证和没房产证补偿一样吗？
有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地

2024-05-11 12
房产证和宅基地证一样吗？是一个证吗
我国农村因为历史原因，很多房屋的证件手续不齐全，有的有房产证，有的只有村委会的一个批示，有的只有宅基地证，有的只有建设工程许可证，还有的什么都没有，一般来说，如果说房屋既有宅基地证，又有房产证，而且两个证记载的房屋面积不一致，那么应当以房产

2024-06-16 22

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过户后老房产证和新房产证不一样吗
目前新的房产证叫做不动产证，这个内容上面更加丰富一些而且包含的内容比老的更多，但是无论新旧都是可以适用的。我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看： 1、格式内容不一

2023-06-13 15,340
商品房的产权证和房产证的规定一样吗
只要有房产证就是一样的性质，就可以买，但没过五年税费比较高。

2022-10-28 15,340
房产证和房屋租赁合同一样吗
关于房产证和各地房屋租赁合同一样吗是不一样的，房屋租赁合同是租用产权人房产的使用权。房产证是产权人所有权证明。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所

2022-05-24 15,340
没有房产证只有政府批文的楼房能买吗?
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。《中华人民共和国城乡规划法》相关条文

2022-07-06 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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再婚结婚证和初婚结婚证一样吗
再婚结婚证和初婚结婚证是一样的。无论男女双方是再婚，还是初婚，都必须去婚姻登记机关办理相同的结婚登记手续，由婚姻登记机关发给结婚证，并且结婚证是由国家机关统一制定的，跟结婚的次数是没有关系的。因此，从结婚证上是看不出结婚次数的，无论是再婚，

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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