买的房子以后需要交些什么费用

2024-04-28 8

普法内容

在购房过程中需支付以下相关款项：首先，契税是指由买方支付的一项税收，其纳税比例按照法定标准确定。当房屋总价不高于90平方米（包括该90平方米）时，应适用1％的税率；而当房屋总价超出90平方米但未达到144平方米（同样包括该两种情况）范围内时，将适用 1．5％的税率进行缴纳；对于非住宅类房产的购买则仍需固定地按照3％的税率进行缴税。接下来是印花税，这个项目的税额与房屋总售价有关，具体计税方法是使用房屋总价乘以0．05％。自2009年实行新政策以来，国家暂时取消了住宅类产品的印花税征收。第三道出现的是房屋维修基金，这笔款项由房屋所有者按其所拥有不动产的建筑面积缴纳，不同地区的征集标准可能存在差异。初步规定的首次交纳维修基金的额度如下：独立式别墅每平方米收取20元，无电梯设备的多层房屋每平方米收取60元，有电梯设备的房屋每平方米收取120元。然后是交易手续费，参考标准是每平方米3元乘以房屋建筑面积（实际测绘面积为准）。最后是房屋登记费和工本费以及证照印花税等。其中，房屋登记费是指登记房产所有权所需支付的费用，通常为每套80元。而工本费是指办理各种证明书或执照所需支付的费用，约为7元左右。

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婚前买房婚后加名需要交哪些费用？
婚前买的房婚后加名字属于赠与，对于如何收费建议到房屋登记部分询问

2024-05-25 6
准备买房子，请问下买房子还需要什么费用
买房子还需要哪些费用呢，还需要以下这些：一、商品房需要交契税、印花税二、房屋维修基金、副食品价格调节基金三、交易费、《房屋所有权证》工本费、《土地使用权证》工本费四、按揭的要交评估费、保险费、公证费

2024-06-11 5
买房子的时候要交哪些费用呢
房子交易时要交的费用有：买房人缴纳房款1.5％的契税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费。

2020-01-12 81

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买房子要交哪些税买房后所需交纳的费
买房子要交的税： 1、契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%； 2、印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳； 3、银行按揭费用：抵押登记费：80元

2023-03-11 15,340
父母以孩子的名义买房，需要交什么费用？
父母以孩子的名义买房，需要父母签订《商品房买卖合同》，进行监护公证和房地产份额公证。公示七天后，无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021-11-06 15,340
买房后在不住的房子需要交物业费么
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

2023-08-29 15,340
买房需要交哪些费用才可以入住
新房办理入住需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、9

2022-05-10 15,340

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,020 15,340
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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

18,063 15,340
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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