已婚父母贷款买房，后面可以过户吗

2024-05-04 5

普法内容

首先，若您所提及之房产已被抵押且未经银行的明确许可或尚未清偿所有贷款，则将其转让至您名下的过程势必无法顺利完成。假设您成功偿还所有借款或是获得银行认可，且已征得您父母双方的同意，那么便可将此房产合法过户至您名下。从此以后，您的父母将丧失对该不动产的任何形式的控制权与处置权。其次，需要强调的是，将房产过户至您名下，必须得到您父母双方的共同确认与支持。至于您提出的可能性三，实为不大可能发生的状况。唯有在完整偿还所有贷款之前，且银行方面同意将该房产转让至您名下之际，未来当面临拍卖时，支付相关拍卖费用以及归还所有贷款之后，剩余部分理应归属您本人所有。再次重申，房产过户至您名下之后，该物业即成为您合法拥有的资产，而您的双亲将无权利对此进行分割。我们强烈推荐您寻求您的父母帮助，共同偿还银行借款，然后再依法办理房产过户手续。但是，此项行动需先征得您父母的首肯，方可实行。

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父母过户房子给子女，还有贷款，可以过户吗？
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”

2024-06-18 45
父母低保户,子女买房可以贷款么
不可以的。以贵州省为例，依据《贵州省城市居民最低生活保障办法》第十七条规定：申请享受城市居民最低生活保障待遇的家庭，有下列情况之一的，不予批准：拥有汽车、移动电话、摩托车、空调、计算机等高档消费品的；人均银行存款、有价证券在当地最低生活保

2020-05-27 845
贷款买房没有工作父母可以贷款吗
一、没有收入，父母可以担保买房。二、房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回

2022-01-07 88

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父母出资离婚后买房贷款可以否
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同

2023-03-24 15,340
婚前父母出资买房公证过户可以吗?
婚前父母出资买房，可以经过公证过户，但没有必须性，如果双方约定一致的话，则可以直接过户。房产过户顾名思义就是将房产过户给另外的人，可以通过转让、买卖、继承遗产、相关人士赠与等方式获得房产，在这一过程中

2023-11-27 15,340
离婚后男方父母贷款买房70万买的房婚后可以拿吗
一、如果男方父母有欠条的情况下： 1、房子为共同财产，二人原则均等分割。双方都有可能取得房屋，但必须给与对方相应的对价（一半房屋的价值）2、70万属于共同债务，二人平均分担3、女方父母给的是10万双方

2022-05-02 15,340
离婚后贷款买房子不过户可以吗
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法

2022-07-10 15,340

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:04
未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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