2023单方撕毁合同违约赔偿问题怎么解决

2024-06-07 4

普法内容

我们以买卖合同为例。因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户；也可要求客户继续履约办理按一揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理。另外，在买卖合同中，存在“一方不履行合同义务”时，也叫根本违约。这是我们按违约方在合同中的地位分别处理：一、当卖方不履行时：按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。二、当买方拒绝接受货物时：依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

单位解除劳动合同违约金问题怎么解决?
单位解除劳动合同的违约金的计算是：按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准计算；六个月以上不满一年的按一个月工资计算；不满六个月的按半个月工资计算。

2020-11-22 164
合同未约定违约金对方毁约怎么解决？
合同未约定违约金对方毁约，当事人无法要求对方支付违约金，但是可以就目前事实状况来要求对方赔偿实际损失。违约金主要包括当事人违约金的具体计算、违约金高低标准等相关事项。违约规则主要包含非金钱债务的履行约定、违约发进行起诉的终止合同性质以及相关

2024-05-11 16
合同没有写违约金单方面毁约怎么算赔偿
合同没有写违约金单方面毁约的赔偿方式可以由双方协商确定，包括但不限于以下几种情况： 1.如果一方违约造成另一方损失，如因违约导致另一方丧失了交易机会或者造成了其他损失，则违约方应当根据对方的实际损失情况进行赔偿。 2.根据履行利益进行赔偿：

2021-06-11 21

专业问答更多>>

如何赔偿合同被单方撕毁
1、单方面撕毁合同，却因合同中并未对双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，那可能是撕毁一方不想继续履行合同，当出现合同违约的情况，违约方应当承担相应的责任。合同一旦签订需要按照合同中的相关规定进

2023-06-30 15,340
单方直接撕毁合同该赔偿什么赔偿
因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续

2022-10-13 15,340
合同欠款合同毁约赔偿问题
毁约与违约的差别如下：违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件，无违约做法，也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义务就应承受违

2023-07-20 15,340
单方撕毁合同的
合同法中规定较为明确。《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

00:53
合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,358 15,340
01:10
毁约劳动合同怎么赔偿
劳动者毁约，如果劳动合同有约定的，按约定赔偿。没有约定的话，就要分几种情况。如果劳动者在职期间接受教育培训的，那么劳动者应该向用人单位赔偿已支付的培训费。还有，劳动者违反保密或竞业竞职义务的话，也应该赔偿。若用人单位违约的，劳动者有权让用

1,243 15,340
02:04
单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

473 15,340