共同买房应该如何证明

2024-06-23 0

普法内容

共同买房多存在于夫妻之间，那么共同买房该如何证明呢？有两种方式：第一，向房产部门将房产登记为共同所有。《房屋登记办法》规定，申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。因此，房产证上可以登记为两个人的名字。但是登记为共有房屋必须有证据证明登记人对房屋都享有所有权，其中购房合同上的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同中签字，需要有其他的证据证明其对该房产享有所有权，如出资证明等。根据《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二，进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有，可以将该约定进行公证，以增强其保障力。

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如何证明婚前共同购买的房产属于共同所有
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2021-01-28 90
应该如何证明是婚前房产
证明是婚前房产的手续如下： 1、购房合同的证明； 2、购房款来源； 3、付款凭证； 4、房地产登记证； 5、房屋贷款手续； 6、还款证明等。以上材料可以作为证据证明该财产是夫妻婚前财产。建议如果一方婚前购房，一定要保留购房时的相关手续，避

2022-01-18 160
婚前买的房子婚后如何证明共同财产
证明婚前共同购买的房产属于共同所有的办法：一般可由当事人出具购买凭证，即双方购房时各自出的购房款。或者根据房屋登记部门出具的房屋登记产权证书上的名字来证明。购房合同也可以证明。

2020-04-28 181

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贷款买房未婚证明应该如何开？
包括对未婚、或丧偶后未再婚等三种婚姻状况进行证明。当事人属于未婚状态的，须提交簿、;属于离婚状态的，须提交户口簿、身份证以及件原件;属于丧偶状态的，须提交户口簿、身份证以及原配偶(公安部门出具或户口上

2022-08-26 15,340
那么应该如何证明家庭共同财产?
我国《民法典》第一千零六十二条规定了法定夫妻共同财产的范围，另外夫妻还可以依法约定婚姻关系存续期间以及婚前的某些财产归双方共同所有或各自部分所有。但这些前提是合法夫妻之间才适用，只要有结婚证或者双方的

2023-07-02 15,340
2022年父母出资购买房子应该如何证明
父母出资购买房子，可以提供父母出资买房的证明，如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印几年几月几日的流水单，银行都可以

2022-11-26 15,340
婚后共同还贷，应该如何收集出资证明
婚后两人共同还贷无需刻意证明的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金 2、生产、经营的收益

2023-06-24 15,340

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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房产赠与应该如何办理
房产赠与办理手续： 1、赠受双方签订的赠与合同； 2、增与人与受赠人双方前往公证处，办理赠与公证； 3、向房屋管理登记中心提交资料，申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料：变更登记申请书；赠、受双方有效身份证件；赠与房屋的原房产证；赠与

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如何证明房屋是婚前财产
要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记

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