办理不动产证有的好处有哪些？

2022-11-07 527

普法内容

办理不动产证有什么好处： 1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，在进行任何房产相关的交易时，没有房产证是寸步难行的； 2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的； 3、不动产证是置换与出租的前提，没有不动产证就算是签了合同也是无效的； 4、无法将房产抵押、典当； 5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利； 6、与开发商或业主有抵押关系或因债务问题被强行执行时，该房产是可以被债权人进行拍卖的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2024-06-15 22
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