房屋赠与合同能否撤销

2022-04-15 174

普法内容

房屋赠与合同否能撤销需要根据具体情况判断。具体情况如下： 1、赠与关系建立，受赠人未占有，赠与人在使用该房屋及其产权证书前，可行使任意撤销权； 2、赠与关系建立，受赠人占有，使用房屋及其产权证书，但未办理过户手续的，赠与人一般不得行使任何撤销权； 3、房屋赠与合同公证后一般不能撤销。撤销权只有在法定撤销的情况下才能行使，如：（1）严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益；（2）有义务支持赠与人而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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