如何保证定金合同的有效性

2021-01-16 95

普法内容

确保定金合同有效成立的要件有： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、主合同依法成立并生效； 3、当事人意思表示一致； 4、定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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