物业重复收费该怎样处理，法律规定是什么？

2024-05-01 12

普法内容

①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。怎么防范纠纷①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署②入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决③房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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物业违规收费怎么样处理，应该怎么解决？
①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的

2024-04-24 5
空置房物业费怎么收取，法律怎样规定
空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15％～30％；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70％交纳。

2024-06-05 15
物业乱收费违反了什么法律规定？
物业乱收费违反了我国《物业管理条例》的规定，只要违反了法律条款，就可以直接向物价局进行投诉，或者是可以向房管部门进行投诉；如果成立了业主大会，就可以向业主大会进行反映。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，

2024-05-22 18

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物业费怎么收的，法律规定是怎样的，物业费的收取标准
小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物

2022-05-10 15,340
物业不处理该怎样办？法律有哪些规定？
类似的问题通常最好由政府来处理。我曾经遇到过一些类似的纠纷,当时政府要是出面协调(实际上也就是街道或者区政府来个人协调),问题通常会得到妥善解决。例如,先恢复供水,再谈判,最后居民需要交纳部分水费,物

2024-12-05 15,340
怎么样收物业费,法律有哪些规定
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、

2023-08-30 15,340
物业收取的物业管理费是哪些法律规定？
律师解答物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。

2023-11-28 15,340

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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