买房合同里面没有买家怎么双倍返还定金

2021-04-04 85

普法内容

出卖人逾期未交付房屋的，买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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房屋买卖合同撤销开发商双倍返还定金
一般不能要求双倍返还定金。签订的合同生效后，如果发现合同有可撤销情形的，合同一方当事人可以申请撤销合同。民法典规定，合同被撤销后，合同并不是违约所以不能要求双倍返还，可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的，无过

2021-01-16 99
阿X准备买房子，那么房屋买卖双倍返还定金吗？
房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定

2024-05-09 13
返还双倍定金
如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同，在定金合同发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。

2021-04-09 568

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买房合同定金双倍返还可以和违约金并行吗
不能，只能选择其中一种，两者不能并行。中有明确规定。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者条款。

2022-10-07 15,340
阿X准备买房子，那么房屋买卖双倍返还定金吗？
房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通

2022-08-30 15,340
买房合同没有成立可否给双倍定金？
买房合同未成立，买方存在过错的，不能要求对方双倍返还定金；卖方存在过错的，应当双倍返还定金。根据相关司法解释规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当

2022-06-04 15,340
买房没签合同定金返还有效吗
房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履

2023-05-10 15,340

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01:15
定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

2,770 15,340
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全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

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01:07
买房定金多少合理
定金条款不是合同的必备条款，当事人可以约定，也可以不约定。但是，在合同中约定定金条款，有利于督促当事人履行合同义务。 1、买房定金数额的大小，可以由买卖双方当事人协商约定，法律没有明确规定多少定金数额即为合理。但《民法典》规定了定金数额不得

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