如何打赢一房二卖的官司

2024-04-22 12

普法内容

在两份无登记的合同中，未有标的房产交付时，应遵循先订先付原则，以最早签署的合同为准。如此，依据签约顺序分配所有权。也就是说，较早签定合同者将首先持有房产；若两份无登记合同皆无条件交付，但其中一份已实际履行，此为卖方合意表示，且履行权具有合法性，则该已办理接收手续之人，无论其签署何种合同，皆可成为房产所有者；不论两份合同是否登记、是否涉及房屋交付问题，只要已有一份完成过户登记，另一份未作登记，则已登记之方即享有房产所有权。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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打官司第一次赢了第二次能赢吗
在民事诉讼中，一审胜诉并不意味着二审判定结果同样为胜诉。实际上，即使是在一审成功获得胜诉之后，仍然存在着在二审环节上被判定败诉的可能性。具体来说，能否在二审中如期获取胜诉关键在于原告方能否详细且充实地提供足以支撑其诉讼请求的证据。如果其所持

2024-04-19 16
打赢一次还能打第二次官司吗
一审胜诉了那你就不用再上诉啦。如果对方上诉，你接着就行了，一般二审中没有特别的证据，都是维一审原判的

2024-06-10 8
买的房子如果构成了一房二卖，该如何打官司？
防止一房二卖情况的发生，民法典设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商

2024-07-15 4

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房屋拆迁如何打赢官司
之前在抖音上看到一个关于拆迁的段子，说：“房子一移，兰博基尼。房子一扒，帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一圈，立提大奔。”当然，这也是人们对于拆迁拿到合理的补偿的一个寄托。很多咨询拆迁的朋友们，必

2023-12-19 15,340
如何打赢抚恤金官司
请遵循以下严谨的程序步骤：首先，精心撰写起诉状，起诉状内容需包含原告与被告的身份信息，尤其是被告方的个人详细信息及其所主张的权益要求；接着，务必将书写完整并经过深思熟虑的起诉状呈交给被告所在地的法院；

2024-09-16 15,340
如何做借条打赢官司?
一，借钱应当写借条，不是写欠条。二，借条应当借款人本人写，不能出借人写。出借人写的借条，虽有借款人签字，可信度也要大打折扣。三，如果借款人是文盲，借条也应当请第三人写，不应当出借人写。四，借款金额必须

2022-03-31 15,340
如何打赢民间借贷官司……
民间借贷纠纷的审理重点在证据的确认。证据确认的难点又在于举证责任的分配，要分配各方的证明责任，则首先要明确民间借贷案件待证事实，一般而言，待证实事依次是：借贷关系的存在——借款已支付——还款期限届至

2022-11-12 15,340

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打赢宅基地官司技巧
打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

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有欠条能打赢官司吗嘛
欠条是证明借款事实存在的重要证据之一，一般借款纠纷都需要提供欠条作为证据。但是需要注意的是，欠条并不是证明借款事实存在的必要条件，是否存在欠条并不是决定认定借款事实的决定性证据。一般来说，需要其他证据进行佐证，比如转账记录、银行流水等，若只

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打赢官司律师费对方出吗
官司打赢了律师费一般都是由委托人支付的，但是法律中也存在特殊的情况是可以由被告出的。比如在债权人行使撤销权时所产生的律师费由债务人承担，第三人有责任的第三人需要承担部分律师费。在制止知识产权侵权以及制止商标侵权时，在原告胜诉后，被告需要支

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