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疫情期间逾期交房算违约吗

疫情期间逾期交房算违约吗

2024-05-01 32
普法内容
鉴于新型冠状病毒肺炎疫情因素所引发的交房延期问题,并未涉及到违约赔偿事宜。在此种情形下,倘若开发商确实因为新冠疫情的严重影响而无法按期完成交房工作,那么开发商将无需承担相应的法律责任,同时,购房者亦不得以该理由向开发商提出索赔要求。然而,若开发商由于自身条件不足,或者在疫情爆发之前已经出现了交房延迟的现象,或者是在疫情得到有效控制之后,由于其自身管理不当、施工单位未能按时完工等原因导致交房延期的,那么购房者有权向开发商提出索赔请求。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十条  因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。\n不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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