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我买71.11平方的二手房过户要多少钱

我买71.11平方的二手房过户要多少钱

2024-06-16 17
普法内容
购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按200元征收。 (2)按揭合同工本费380元套。 (3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。 3、买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)(2)交易费:3元平方米(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内(4)测绘费:按各区具体规定4、卖房人应缴纳税费:(1)交易费:3元平方米(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(3)营业税:差价5.5(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1-3的中介费

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张神兵律师 张神兵律师

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