房东清理租客怎么

2021-08-04 213

普法内容

房东合法清理租客东西可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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租客未交租，房东能清房吗
承租人违约可以要求承租人履行合同；如果承租人拒绝履行合同的，可以进行告知程序而终止合同，并通知其是相应时限内清理财物倒房（在履行程序中必须固定证据）；如果确实需要强行清物倒房的，可以请居委会、物业管理、房屋中介等第三方人员到场监督，并对物品

2024-05-04 10
租客不清理租客东西会坐牢吗
如果房东在租赁合同的有效期内，强行进入出租的房屋当中，搜查清理承租人的财物，情节严重的，房东的行为构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。租赁期限结束后，房东清理租客遗留的东西的，房东的行为不是犯罪，不会被判处刑罚。

2020-01-29 204
租客关了房东还可以清理房间吗
租赁到期租客不搬走的房东可以清理东西，但不得损害租客的合法权益，同时应当采用合法方式。一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。

2021-01-25 219

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房东来清理租客住所会坐牢吗
房东在租赁关系存续期间清理租客东西，属于非法入侵他人住宅的行为；根据《治安管理处罚法》第四十条的规定，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处

2023-03-09 15,340
房租合法吗清理租客
违法。守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任。依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，

2023-01-01 15,340
租客不交房租要清理东西是合法的吗
违法。守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任。依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，

2023-12-21 15,340
房东清理租客东西会坐牢吗,有哪些规定
房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内，房东清理租客东西属于违法行为，有可能坐牢；因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给的，房东可以解除合同并要求租客搬走，租客未搬走的，房东可以清理

2023-08-08 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房房东在外地怎么办
租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

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