房子查封了怎么解除

2021-12-11 14

普法内容

房子查封了可以根据以下几点进行解封： 1、原告申请解除； 2、提供现金担保； 3、原告撤诉，案件审结； 4、法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： 1、保全错误的； 2、申请人撤回保全申请的； 3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的； 4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。查封，指检查后贴上封条，不准动用。在诉前财产保全中，申请人在法定起诉期间内不起诉。人民法院采取诉前财产保全措施后15日内，申请人应当尽快起诉。15日届满，申请人还不起诉的，表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧，从保护被申请人的合法权益出发，此时，人民法院应当解除财产保全。被申请人提供担保。如果被申请人向人民法院提供了相应的担保，包括保证人担保、实物担保、现金担保或有价证券担保后，人民法院就有必要重新审视原财产保全裁定继续保持的必要性。如果担保人向人民法院提供担保，那么被申请人败诉，不能履行义务时，担保人就要对被担保人承担连带责任。所以，保证人担保的，保证人应向人民法院出具担保金额的保证书，并经人民法院审查同意，以防止提供的担保不能兑现。另外，人民法院采取财产保全措施时，保证人为申请人或者被申请人提供保证的，在案件审理终结后如果被保证人无财产可供执行或者其财产不足以清偿债务时，人民法院可以直接裁定执行保证人在其保证范围内的财产。人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

已经查封的房子,怎么解除查封状
查封房产的解封方法如下： 1、申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁； 2、被申请人提供担保； 3、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管； 4、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务； 5、申请人向法院声明放

2023-06-11 34
房子查封解除后还有记录吗
会有记录的。除非查封记录是在没有电脑化办公之前，有可能后来没有录入系统，此种情况下就查询不到。一般情况下都是可以查询到的，而且可以详细看到是什么时候，由什么部门进行的查封，有的地方如果是法院因为诉讼查封的，甚至可以看到案号。此外，一般法院查

2021-04-27 1,194
查封的房子封条撕了怎么办
有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。但是性质有所不同，行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况(相当于固定证据)，而司法机关的封条则是一种权力限制。不论上述哪种情况，任何人均不得撕毁封条。因此，私自撕毁封条要受到行政处罚，情节严重的

2020-09-19 755

专业问答更多>>

法院查封了房子，如何解除合同
1、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，陪同卖方向法官了解； 2、如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方，否则有可能被卖方挪用； 3、

2022-04-18 15,340
全款但房子被查封，能申请解除查封吗
可以，提供担保，或提出书面异议，经审查后成立。法条链接：《民事诉讼法》1、第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。2、第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法

2022-10-16 15,340
怎么解封查封房产
通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。

2023-05-14 15,340
如何解封查封的房子
一、要想解除对房产的查封方法：一是原告申请解除。二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院。三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。除此之外，法

2022-11-07 15,340

法律短视频更多>>

01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

10,805 15,340
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,074 15,340
01:04
买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

2,543 15,340