民法典规定是否符合退房条件

2024-06-19 3

普法内容

购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《中华人民共和国民法典》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《中华人民共和国民法典》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

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民法典规定法定退房要符合哪些要求？
法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：（一）购房合同无效根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来

2024-06-30 10
民法典规定汽车保险退保车辆须符合哪些条件
退保的车辆都必须符合下述条件： 1、车辆的保险单必须在有效期内； 2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。退保时要向保险公司递交退保申

2024-06-24 14
民法典规定男女符合哪些条件才能复婚
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人复婚应当具备下列条件： 1、曾有夫妻关系并已按法定程序离婚。 2、离婚后未再婚。 3、自愿恢复夫妻关系。

2024-06-16 18

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民法典规定结婚登记必须符合以下条件
1、当事人必须符合法定结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁;2、当事人必须是自愿和无配偶;3、当事人为非直系血亲和三代以内旁系血亲;4、当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病;5、申请结婚

2022-04-10 15,340
民法典住房贷款需要符合什么条件
通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的购房

2022-04-12 15,340
购房者符合法定退房条件的是哪些
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格

2022-05-29 15,340
民法典的房租是不是要用符合合同规定的
不需要。根据《民法典》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。即承租人与出租人可以按照双方的协商约定租金的多少与支付期限，也可以协商约定中止支付租金。因此中止房租不需要签合同，由合同双方协商同意即可

2022-11-19 15,340

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

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