房产50％份额一方可以卖吗？

2024-05-11 4

普法内容

在拥有共同所有权的房屋交易过程中，所有共有人必须共同参与决策并达成一致。若在婚姻关系存续期间，夫妻两人未能就此事项达成共识，可申请至法院进行诉讼以寻求公正的裁决。当夫妻双方意愿达成一致，并针对子女抚养及财产分配达成明确的规定之后，便可以向当地民政部门提交离婚申请，进而获得离婚证书。协议离婚所需花费的时间基本上取决于夫妻双方的具体情况。协议离婚的关键就在于，夫妻双方都必须同意离婚之事实，同时还要在子女抚养以及财产分配方面达成一致。实际操作中，协议离婚并非总是能够顺利完成。例如，夫妻双方往往难以在较短的时间内就子女的抚养权归属，或者财产如何公平分配等事宜达成共识，这将直接导致离婚程序无法实现。反复的协商过程亦可能导致双方精神疲惫、濒临崩溃。即使其中一方已经做出了重大的妥协，如在子女抚养权和财产分割等方面作出宽大的让步，但若对方始终坚持反对离婚，则协议离婚的过程将会变得漫长且艰难。

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遗产房子份额大的一方不卖
占到了所要处分财产的三分之二的份额的话就可以不征求共有人的意见直接可以处理。达不到法律规定的份额的必须征得共有人同意，否则无权处置，处置后会涉嫌构成侵权。

2021-03-22 237
房子占50可以卖掉吗
共有房产买卖是需要共有人全体同意的,如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。

2021-04-29 333
房产夫妻份额可以更改吗
房产夫妻份额可以更改，更改房屋份额的，需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2021-07-15 50

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男方占70%房产份额，可以拍卖房子吗
可以拍卖，但其他共有权人享有优先购买权。你问题的目的是否涉及夫妻之间共同财产分割虽然最高法院有被执行人唯一住房不得拍卖的规定，但夫妻之间基于共同财产的分割，是不受唯一住房不得拍卖的限制的。

2022-10-08 15,340
叔叔可以要求买卖房产份额吗
你叔叔和你姑妈是夫妻的话，那么这个律师楼的见证就根本没有意义，夫妻间本来就有相互扶助的义务。你爸过世的时候除了你是他的继承人，你爷爷奶奶是否还在世？你妈和你爸是否婚内？如果你叔叔要起诉分割的话，你可以

2022-01-19 15,340
买房转卖财产份额可以成立吗
根据中华人民共和国公司法》第七十一条：合伙中不同意向第三人转让份额的需要自行购买。根据《合伙企业法》第二十二条：除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，

2022-07-09 15,340
一方只有一方份额想离婚请问可以平分房产吗
一方支付离婚费用的，一般应当平分财产。但除法院另有约定或者另有判决的除外。根据有关法律规定，离婚时，双方约定的，按照约定分割财产。协议不成的，按照财产份额分割。不能达成协议，以房屋登记和首付款一方的名

2021-12-13 15,340

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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