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中介租房子签合同和房东直接签还是和中介

中介租房子签合同和房东直接签还是和中介

2022-09-14 44
普法内容
中介租房子签合同和房东直接签要根据具体情况: 1、与房东签。一般情况下,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司,如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的; 2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签; 3、房子是谁的就和谁签订租房合同,一定要和房子的真正权利人签合同,此时可能不是房东,需要看产权证和身份证,如不符合,则需要权利人开出的代理委托书,委托代理人才可以来带签合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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