房东违约可以不搬吗

2022-04-13 1,169

普法内容

可以不搬。房东违约，房东应当承担相应的违约责任。房客可以要求房东继续履行合同约定的内容，当然也可以要求解除租赁合同，并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。租客也可以在租赁期间内不搬。即使房东已经将所租赁的房屋售卖，租客仍有权在租赁期限内不搬。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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租房违约房东不让搬东西怎么办理
租房违约房东不让搬东西，房东可以要求租客继续履行房屋租赁合同、采取补救措施，除此之外，房东可以解除房屋租赁合同，依法退还剩余的房租、押金，租客依法赔偿房东因此受到的损失。

2022-07-01 19
房东违约离开了怎么不搬家
如果租房合同还没有到期，但是房东想要解除合同，作为租客可以不搬，因为造成违约的行为是房东本人。

2021-02-27 284
房东叫我搬走我违约了吗？
具体需要了解你违约是否达到合同约定的解除合同的标准！

2024-06-24 7

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房东不搬算是违约吗？
房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状，弥补损失的，可以要求房东继续履行合同，不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情，是要搬离的，但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

2022-06-08 15,340
租房合同纠纷二房东判决, 房东违约, 我可以不搬走吗
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2022-01-21 15,340
房东不搬就按违约成立吗
房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2022-07-10 15,340
房东违约能不能不搬迁一户
房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2022-07-03 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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欠钱不还可以搬他家东西吗
欠钱不还不可以搬债务人家里的东西。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，欠钱不还的，债权人可以起诉至法院要求债务人偿还欠款，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。如果债权人直接到债务人家里搬东西的，可能涉嫌非法侵入住宅罪。在起诉之前

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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