二手房原房主拖欠物业费怎么办？

2020-12-21 194

普法内容

二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。

《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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原房主拖欠暖气费，现房主怎么办
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2024-06-28 31
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
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2020-11-22 366
原房主欠物业费新房主被起诉
原房主欠物业费新房主被起诉应当积极应诉： 1、在收到起诉书的十五日内向法院提交答辩状，并按原告人数提交相应的副本； 2、提交被告主体资格证明，有委托律师的应当出具授权委托书，搜集证据，编写证据目录并装订； 3、准时出庭，如实阐述案情。

2020-03-05 323

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买卖二手房纠纷原业主拖欠费用
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2022-07-08 15,340
买了二手房交了全部物业费，原房主不给怎么办？
购买二手房原业主未结算物业费需要先结算，为避免原业主拖欠物业费和纠纷，在二手房屋交易中，买方应要求卖方在转让前结算费用，交付前的所有费用由卖方承担，并将本条款写入合同。一般来说，买方在支付房屋款项时应

2021-12-16 15,340
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
一、交不交物业费要看合同约定业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同，如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担

2022-05-26 15,340
原房主拖欠的物业费要如何处理
二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。如果付房款时留有物业交割保证金：为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理

2022-12-01 15,340

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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