农村安置房该怎么转让

2024-06-08 3

普法内容

1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。如果可以上市交易，那么这种安置房是可以买卖的。但是，有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁户的，所以必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易，5年后才能过户。 2、农村安置房和商品房相比，价格会比较便宜些，不会存在相应的风险，办理过户需要的费用，农村安置房和商品房一样，不过要将国有地税补齐才可以。 3、农村安置房买卖办理贷款，除了拆迁户当事人，其他人不能办理。 4、如果一定要买卖安置房，那么要找信得过的人，在给他放款之后，在拿到了房产证后才能转交给你。三、具体规定安置房一般不是一平方换一平方，一般都是按照1： 1．1或者1： 1．5的比例进行换算的，具体的是可以进行协商的。

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在农村有安置房，农村安置区房屋买卖如何呢？
一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位商品房（与市场价比较而言）。拆迁安置房子的土地是划拨的，因而与采购的正常商品房（商品房

2024-06-10 26
农民安置房能不能进行转让
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2020-11-09 109
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2024-06-08 28

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农村新农村建设流转安置怎么搞?
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农村拆迁安置房转让与受让人是否有不同意
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2023-02-09 15,340
农村安置留用地转让纠纷诉讼状怎么写？
1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马

2023-09-15 15,340
安置房转让合法吗，安置房转让合法吗知识
以下是对你的安置房转让合同有效吗问题的解答 1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买

2022-06-22 15,340

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职工医保转农村医保怎么转
职工医保转农村医保的流程如下：先到到人社局，在大厅的职工医保处先取消职工医保，然后再到社医保处办理即可。高转低就是职工医保转新农合，职工医保参保人员可以只缴纳城镇职工养老保险，外加缴纳新农合。当月缴纳新农合费用次月享受新农合待遇，以后缴费是

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安置房买卖合同纠纷该怎么处理
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