房贷可以更改还款年限吗

2020-03-16 443

普法内容

一般不可以更改，但是可以办理提前还款，以工商银行为例，收取5%的提前还款额。

《中央国家机关住房资金管理中心简章》第四条：住房公积金个人贷款的年限为1～25年，贷款期限最长可以计算到借款申请人65周岁（即不超过65周岁）。存量房的贷款期限还应同时满足不少于房屋剩余使用年限3年（含）以上。《工商银行贷款管理规定》贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

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住房贷款合同还款期限可以更改吗
住房贷款合同还款期限经当事人与银行协商一致可以更改。依法成立的住房贷款合同受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更，更改还款期限需提前一个月向贷款行申请办理变更手续，征得贷款行同意。

2021-02-14 117
贷款还没批下来可以更改吗
在贷款尚未正式审批通过之前，贷款申请人是有权利对其进行修改的。在双方达成共识之后，只需重新制定并签署相关的贷款协议即可。在贷款未能批准的情况下，实际上便意味着贷款遭到拒绝，针对这种情况，申请人依旧有权变更借款人姓名。换句话说，这等于将主要借

2024-05-07 23
贷款名字可以更改吗
贷款名字一般可以更改，具体情况如下： 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的； 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名； 3、商

2021-04-23 591

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房产知识丨后，还贷年限可以更改吗
因各分行的规定有所不同，如需延长/缩短贷款期限若是在XX办理的个人住房贷款，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。注

2022-10-24 15,340
已签订购房认购书贷款年限可以更改吗
购房合同和贷款年限没有直接关系，贷款年限在银行借款合同中体现。

2022-10-06 15,340
回迁房房产证年限可以更改吗
一般情况下，房产证下来则可以办理过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行

2022-05-31 15,340
还款协议放弃还款期限可以更改吗
可以。发生法律效力的判决书是法院依职权对民事权利义务关系的有权确定。但是对于民事权利，其权利主体有在不违反法律和公序良俗及他人利益的前提下自主处分的权利。对本案来说，贵司与债务人达成新的还款协议，即是

2022-05-09 15,340

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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