公证房屋是否有法律效力

2021-04-17 47

普法内容

房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下： 1、房产公证可确保房产交易行为的真实性；房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。 2、公证可确保房产交易行为的合法性；房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国《民法典》所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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房屋产权证公正有法律效力吗
房产公证是可以确保房产交易行为的真实性的。民事行为的真实性包括了两层的意思：一个是该行为确是行为人的所为；第二个是行为人所为确实是本人的真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自来实施交易行为基本上是没有问题，即使是出现了些问题也是容易被发现

2020-12-29 222
房屋公证有法律效力吗,法律的规定是什么
房屋公证显然是有法律效力的，根据我国法律规定，对房产进行公证可以明确房产的权属，如果是涉及到房产分割的公证还可以对房产的分割情况进行有效的认定，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。

2023-02-08 22
房屋遗嘱公证后是否长期有法定效力
专业律师法律分析：房屋遗嘱公证后长期有效。在所有遗嘱中，公证遗嘱的法律效力是最高的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。

2024-04-20 22

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房屋未公证是否具有效力房屋买卖合同有效吗
不公证的房屋买卖合同，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、

2022-10-13 15,340
房屋买卖司法见证律师鉴证是否具有法律效力
如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明

2022-07-12 15,340
房屋公证有法律效力吗,法律是如何规定的
房屋公证是有法律效力的。公证是国家法律规定的公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请，依照法定程序对民事法律行为等予以证明的活动，其法律证明效力还会高于未经公证的材料。

2023-02-14 15,340
房屋转租的合同法律效力是否有效
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转

2023-11-18 15,340

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合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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