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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然
中止是指中途停止。法律上并没有中止房屋租赁合同一说，这里的中止应当改为终止。房屋租赁合同是可以终止的，但是需要符合以下条件如下： 1、双方协商一致，终止合同； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以终止合同； 3、承租人未经出租人同意转租
租赁合同未生效，双方可以经过协商，在协商一致的情形下解除合同。合同解除了，合同的权利义务就会终止。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同
1、对不定期限租赁合同，承租人可随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 2、《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定
出租人擅自终止合同属于违约行为，应当按照租赁合同的约定承担违约责任，合同没有约定的，根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
一项租赁合同是否认定为融资租赁合同有如下规定租赁合同是在房东与租赁人直接启动的租房合同融资租赁合同是带有集资方式的租赁合同一个目的是租房一个目的是集资这就是他们的不同
1、租赁合同提前中止的赔偿是：按照约定的违约责任赔偿，但若双方未约定违约责任，或约定不明的，根据相关条款或交易习惯确认，仍然不能确认的，根据标的的性质以及损失的大小确认。 2、法律依据：《中华人民共和
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租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
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租赁合同的起止时间，一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间，没有事先约定的话，一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说，就包括了合同的签订日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话，
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租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
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