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二手房买卖有哪些需注意什么

二手房买卖有哪些需注意什么

2024-06-02 9
普法内容
首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法,比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位,价格等方面有什么要求。其次在签订正式合同前,一定要对看中的房子进行详细的核实,以下几个问题要特别注意: 1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人; 2、房屋是否符合交易条件; 3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况; 4、房屋是否存在出租的情况; 5、房屋本身是否存在质量瑕疵; 6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。

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    2021-04-01 112
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    购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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