卖房子收了定金但没签合同要付违约金吗

2024-05-11 17

普法内容

若合约中既约定了违约金条款，又规定了定金事项，在出现一方当事人未按照约定签署相关合同时，定金与违约金彼此不可兼得，当事人有权利自主选择适用定金或者违约金之一进行结算。在此情况下，若定金所产生的款项无法完全补偿另一方因违约行为所受之损失，受损方可申请获偿超出定金金额范围之内的实际损失。若在合约中并未明文规定违约金的具体额度，那么当一方当事人违反合同义务时，可向法院提出要求违约方承担相应的惩罚性违约金债务。如果遇到一方当事人未能充分履行合同义务或者履行履约行为与原有约定不符的情况，该方当事人必须承担将其再次履行、采取适当补救措施以及向遭受损失的另一方赔偿等项违约责任。如果一方否认履行合同义务或者履行行为与其原有的约定严重不符，且给对方带来了实质性的不利影响，那么即使合同中并无关于违约金额度的明确规定，受损方也有权获得相当于因为违约而造成的实际损失的赔偿金数额。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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合同已签没收定金前中止要付违约金吗
要看合同的具体内容。

2024-07-15 24
付了定金没签合同对方违约
交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应

2021-03-04 480
卖房合同没收定金违约么
不可以。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消

2021-03-05 141

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还付了定金了,合同都签订了,但是没有按照要求还款,给违约金了,定金没收后还要付违约金吗？
定金罚则与赔偿损失并用时，应首先适用定金罚则。只有当适用定金罚则不足以弥补当事人损失时，人民法院可以根据合同的约定和当事人的请求判令违约方再赔偿损失。《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金

2022-07-04 15,340
房子不卖了违约金需要付吗，已经签合同了。
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的

2022-09-11 15,340
签了合同卖方没付定金属于违约吗
签了合同交了定金业主还卖其他人的，属于违约，需要双倍返还定金。可以进行协商、调解、仲裁和起诉。

2023-03-02 15,340
卖房合同给的定金卖房要要付违约金吗?
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。

2022-07-13 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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