父亲房产怎样过户儿子

2024-06-14 6

普法内容

两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用；（1）公证费；按房价2缴纳，（2）评估费：按房价0．5缴纳。（3）契税；按房价3缴纳（4）土地增值税；按房价1缴纳。（5）所得税；按房价1缴纳（6）房屋产权登记费： 80．00元。二、按房屋买卖办理过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价 1．5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5．5缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按评估额0．5缴纳

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

A农村房子父亲怎样给儿子过户
买卖或赠与后过户，详询当地的土地部门。

2024-06-26 30
儿子过户母亲房产证怎么样过户
两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续

2024-05-26 33
儿子向父母怎样过户房产
方法有三种 1、继承过户一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式。遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相

2024-06-09 38

专业问答更多>>

儿子将房产过户给父亲, 父亲买房子怎么写
非常同情的不幸遭遇！ 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有：医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残赔偿金、伤残辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害赔偿金、后期

2022-05-03 15,340
父亲的房产过户给了儿子，女儿的房产怎么过户
1、“赠与”还是“买卖”划算，向房地产交易中心咨询即可明了。 2、法律规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登

2022-05-08 15,340
a农村房子父亲怎样给儿子过户吗?
买卖或赠与后过户，详询当地的土地部门。

2022-10-31 15,340
儿子改父亲名下的房产能否过户到父亲？
陈c和陈d对此房屋有，建议维权。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承

2022-10-02 15,340

法律短视频更多>>

01:03
父亲做过牢儿子能服兵役吗?
父亲被判过刑（指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚，并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等），孩子不可以当兵。父亲判过刑的，接《征兵工作审查条例》，就

2,273 15,340
00:48
子女迁户口到父亲户籍怎样办理
子女迁户口到父亲户籍的，应当办理迁移登记。子女或者子女所在户口簿的户主，应当去户口登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，户口登记机关审查后，发现子女确实迁移到父亲名下的，应当出具迁移证，子女领取到迁移证后，应当去父亲户口所在地的户

10,067 15,340
01:04
父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割
父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷

1,208 15,340