网签和过户一天可以吗

2020-09-25 921

普法内容

（1）网签和过户一天不可以完成。如果是二手房，在网签后去房管局过户交易，税费是当天缴纳的，是可以当天办理房产证过户的，先过房产证再过土地证，需要一天到两天的时间；如果有贷款，时间则稍长。如果是新房，只有交房后才能办理两证，所以网签后一般是不可能去办理两证，更加不可能办理过户手续的；所以更加不会在一天完成。（2）一般的“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

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年审和过户一天前能过户吗
审车可以和过户不可以同时进行。规定是过户车辆，需要车辆年检合格标识在有效期以内。所以，当事人需要线办理车辆年审手续，取得车辆年检合格标识，才可以申请办理机动车过户。

2020-08-21 1,009
我家房子网签了可以过户吗
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新网签的材料，然后才能重新备案签新的合同。据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经

2024-05-18 42
二手房网签后过户一般多久不过户就可以了？
需要具体情况具体分析，合同约定时间的按照合同约定时间，合同没有约定的，一般来说不会过期，合同没有时间的，双方也可以采取协议补充等方式来重新约定时间。

2021-03-17 216

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身份证和户口本差一天上网可以吗
不可以。《互联网上网服务营业场所管理条例》对互联网服务营业场所做出严格规定：不许接纳未成年人，营业场所入口处的显著位置要悬挂未成年人禁入标志。并且《条例》明确规定：对接纳未成年人上网造成恶劣影响、或者

2022-05-29 15,340
签了合同过一年才过户可以吗
任何协议和公证，不能代表住房产权发生转移。想主张产权和权益，只有办理过户才有效。所以，你签署任何协议，只能证明你和房主之间是有这么一回事，不代表产权是你的。房主可以任意处置该住房产权，不需要你的授

2022-06-17 15,340
可以撤销房产过户网签合同吗
如果双方协商好可以无条件撤销，如果有重大误解，欺诈，胁迫，显示公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大

2022-12-31 15,340
卖房和可否同一天过户
房屋交易，卖方和买房交易卖房和买房是同一时间的事情，过户完成这两件事是同时完成，那必然是同一天。

2022-10-30 15,340

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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01:29
房屋网签后可以撤销吗
从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定

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01:23
期房网签后可以退房吗
网签之后也是可以退房的。具体分析如下： 1、如果是由于购房者个人的原因反悔，不想要继续履行购房合同的，那么购房者可以先尝试与开发商进行协商； 2、但是，即使协商一致可以退房，提出退房的一方也属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规

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