住宅公摊税费怎么算

2020-10-02 259

普法内容

住宅交易税费的计算是： 1.印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰； 2.公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 3.契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%到5%，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。

根据《房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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住宅交易税费如何算
住宅交易税费的计算是： 1、印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰； 2、公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 3、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%到5%，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。

2020-12-02 206
购商品住宅房契税怎么算
一套房1．5％。二套房以上3％，具体咨询当地税务局

2024-06-18 12
公寓式住宅契税怎么算，有哪些规定
公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。公寓式住宅契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据乘税率。

2024-05-06 14

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谁让住宅房子公摊
开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后报房管部门审核后用于办

2022-06-09 15,340
公寓式住宅的契税是怎么算的？
1、公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格

2023-01-20 15,340
住宅公摊面积国家标准
国家没有对公摊系数进行标准化制定，因为房屋类型和房屋配套不同，所以公摊大小不一。公摊包括：电梯、走廊、公共配套等组成，一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15

2022-03-26 15,340
如何计算住宅契税怎么算
契税执行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内根据当地的实际情况确定，向财政部和国家税务总局。1、应纳税额＝计税依据×税率从2、2010年10月1日

2021-10-01 15,340

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住宅式公寓到期后怎么办
住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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