未成年人承租屋面签合同有效吗

2021-12-26 8

普法内容

未成年人租房子在自己民事行为能力范围内签合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效，属于无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的合同经法定监护人追认有效。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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租房租赁合同双方未成年签订有效吗
八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人

2021-03-01 254
未成年人签订的合同有效吗，怎样签合同才有效
分情况而定: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，视为完全民事行为能力人，签的合同是有效的。 2、八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人

2021-01-29 252
未成年人和成年人签的合同生效吗？
未成年人签订劳动合同需要区分不同情况，从事文艺、体育和特种工艺等工作，可以招用未满16周岁的未成年人，可以签订劳动合同。其他的工作均不能招收未成年人，同样不能签订劳动合同。我国法律规定劳动者应符合以下条件： 1、达到法定年龄 2、身体健康

2024-06-17 15

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出租屋承包人未签约合同被转让有效吗
如果租赁合同中约定，可以转租的就有效，但不能超过你的租赁期。超过的无效或让新承租人与房东直接签合同。没有约定可以转租的就无效

2022-10-19 15,340
承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同有效吗
承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2023-01-20 15,340
房屋租赁合同未成年人是否有效
未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合

2023-07-20 15,340
未成年人的房屋出租合同是否有效？
一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同

2022-10-17 15,340

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未成年人有权订立合同吗
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有，关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段，第一：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；第

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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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