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依据我国城乡规划法的规定,没有房产证的房屋不一定是违法建筑,违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。 在一般情况下,不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑,应根据当地规
农村建房许可证的领取流程如下: 1.建房户向村委会提出建房申请; 2.村委会审核同意,签字盖章; 3.向乡建办提出申请; 4.乡建办工作人员实地查看,同意建房; 5.到乡建办领取房屋建设申请表; 6.经乡建办签字同意; 7.乡主管领导签字盖
有乡村规划许可证建房,只要没有在农用地上建造,同时也没有在农用地上建造的不算违章建筑。违法建筑表现形式及其性质是在农用地上建造的建筑物。顾名思义所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地
一般不是的,属于批准文件,后期据此可以办理房产证
未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可
你好农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。 1、《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建
农村建房三个证件如下: 《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可; 后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》:建设部规定,房屋所有人必须向房屋所在地的房地
农村股权证会一直有效。农村股权证通常不会过期,是一种身份资格的凭证,除非自己已经丧失了村民资格,或者村集体已经就地解散。农村股权证是一个和股票有着明显区别的金融品种。股东遵照股份经济合作社章程有关条款,享有权利,承担义务。股权可以继承、转让
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;