房产证份额比例是可以随便更改的吗

2020-03-13 110

普法内容

房产证上的份额比例可以改。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，房产证上的产权人超过两个的，在办理房产证时可以约定每人的房产份额。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产证的份额比例是多少？
房产证份额比例，它可以用来证明房屋的归属分配。而共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。

2021-04-16 1,184
小产权房是否可以随便更名？
小产权房就是在集体所有土地上修建的房子。这类房子仅限于在本村村民之间流通转让，外地人购买是非法行为，更不会有开发商办理更名的。小产权房由于房产证不属于个人，属于集体，所以私人之间的产权交易不受法律保护，交易产生的风险会比较大。目前小产权房

2020-09-14 437
婚后房产证份额比例有用吗
有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。

2021-01-08 1,058

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求助：未还清，可以更改房产证上的份额比例吗
不可以，贷款的房子，银行也是隐形共有人，要还清才能变更或转让。

2022-10-11 15,340
法律要求的额可以随便更改吗
当然不能随意更改，法定性和约定性的区别就在于前者不能更改而后者可以

2022-10-25 15,340
房产证改名，夫妻之间可以随便改名吗
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写

2022-04-21 15,340
可以随便更改合同上的数字的吗？
经过双方当事人协商同意可以在合同上直接改数字，但是应该在其改动后的数字上面签字、盖章或者按指印证明改动；也可以采取签订补充协议的方式改动合同条款约定的数字；但是不能单方私自改动数字。根据《民法典》第五

2022-07-11 15,340

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电子合同可以随意更改吗
就算是电子合同，也不能随意更改。但是，如果更改合同的意思，是当事人协商一致的结果，在合同履行过程中，当事人也可以自由地变更电子合同的内容。首先，电子合同是合同的表现形式的一种，与合同书具有同等的法律效力。因此，电子合同也应当适用我国民法典有

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01:29
法定继承怎样划分遗产比例份额
法定继承的前提是被继承人没有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议。法定继承开始后，如果有第一顺位继承人的，所有第一顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。如果没有第一顺位继承人，则由第二顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。如果既没有第一

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公司可以随便降薪资吗
公司可以随便降薪吗公司是不可以随便降薪资的。单方降低工资其实就是单方对劳动合同的更改行为，此行为严重违法、违约。订立和更改劳动合同，要遵循双方平等自愿、协商一致，不能违反规定。所以，没有经过协商的情况下，该公司单方就对工资进行降低的

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