离婚协议按揭房产归一方所有怎么过户

2024-05-15 3

普法内容

以下为离婚后按揭房屋归属于某一方时的过户方式： 1．若要将离婚期间由双方共有的按揭房屋转移至原有婚姻关系中的任何一方名下，必须要先将房屋所有权变更为该方所有，同时，该方也将继续承担相应的按揭付款责任； 2．若仅涉及到离婚双方中某一方所持有的按揭房屋转让给另一方，那么就需要先偿还银行贷款，然后解除抵押在银行的房产证，最后再进行过户手续办理； 3．当涉及到将离婚双方共有的按揭房屋转让给第三方时，必须首先偿还银行贷款，或者由第三方为离婚双方清偿贷款之后，才能顺利完成相关的过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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按揭的房可以协议一方所有吗
按揭的房可以协议一方所有。财产分割协议具体应当写明当事人双方的个人信息，婚姻的基本情况，财产分配方式等内容，然后双方签字确认，写上签订日期即可。

2021-03-27 303
离婚后按揭房子归一方的过户流程是什么
离婚后按揭房子归一方的过户如下： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相

2023-10-31 821
怎么样协议离婚按揭房
离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理，如果协议不成可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2022-03-18 49

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离婚按揭房和协议房户口在一起怎么过户
协议离婚按揭房过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

2022-06-10 15,340
要办理过户，离婚按揭房归另一方房子怎么过户呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方

2022-07-24 15,340
离婚协议按揭房产过户吗，过户手续怎么办理
办理程序接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书五、承诺时限 1、法定时限：20个工作日 2、承诺时限：5个工作日根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2022-07-06 15,340
按揭房屋协议离婚后房产过户该怎么做
1.离婚时，夫妻的共同所有的按揭房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2.离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复

2022-05-23 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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