离婚协议按揭房产归一方所有怎么过户

2024-05-15 17

普法内容

以下为离婚后按揭房屋归属于某一方时的过户方式： 1．若要将离婚期间由双方共有的按揭房屋转移至原有婚姻关系中的任何一方名下，必须要先将房屋所有权变更为该方所有，同时，该方也将继续承担相应的按揭付款责任； 2．若仅涉及到离婚双方中某一方所持有的按揭房屋转让给另一方，那么就需要先偿还银行贷款，然后解除抵押在银行的房产证，最后再进行过户手续办理； 3．当涉及到将离婚双方共有的按揭房屋转让给第三方时，必须首先偿还银行贷款，或者由第三方为离婚双方清偿贷款之后，才能顺利完成相关的过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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