开发商移交自来水的规定

开发商移交自来水的规定具体如下： 1、实行二次供水的已建住宅，其二次供水设施和小区庭院管网经检测合格，并按规定完成水表出户改造的，按照自愿原则，可以移交给供水企业进行统一管理维护，供水企业应当予以接收。需要设置二次供水设施的新建住宅工程项目，建设单位应当征求供水企业对二次供水工程设计方案的意见； 2、二次供水工程竣工后，建设单位应当组织供水企业参与验收。验收合格的二次供水工程，建设单位应当组织冲洗、试压、消毒，经质量技术监督部门认证的水质检测机构检测合格后，方可投入使用。 小区物业职责范围： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 有下列情况不会移交： 1、开发商没有结清水电钱款或者不符合建设标准，安全标准，整改要求； 2、供水电公司委托开发单位管理的，也就是说水，电公司只负责小区一块总表或者主线路，每家每户由开发商或者供水电公司委托物业帮忙负责抄表，计费，收费，价格会高一点毕竟要包含人工，管理，维护，阶梯价格，水泵，变压器和二次，三次供压价格等； 3、公寓或者商改，这种水电一般都是按照商业标准收取，也不会通燃气。也会选择物业公司代收代管。 综上所述，物业公司可以不移交自来水，由物业公司来代收水费，然后交给自来水公司。 其次，如果物业移交自来水的情况下，需要小区业委会同意，然后又由自来水公司直接收取用水费用。