可以告靠开发商吗？需要证件和手续，求救

2024-07-06 15

普法内容

起诉开发商要求承担违约责任，具体咨询电话联系我。

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开发商没手续房子可以卖吗
若开发商在尚未获得商品房预售许可证的前提下即开始出售房屋，这无疑是违反相关法律规定的行为。根据我国现行法律法规，地产商在从事房地产买卖活动时，必须具备并且出示合法且生效的商品房预售许可证方能进行交易，对于那些在未具備该许可证的情况下进行预售

2024-04-20 37
买开发商的房子可靠吗
一般不建议购买开发商超建的房子。因为签订的房屋买卖合同是无效的，而且此类房子很难取得房产证，风险极大。因开发商超规划建房，是没有商品房预售证的，是不能办理房产证的。所以，开发商未经许可预售房屋，按照相关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可

2024-06-05 17
开发商垫付首付可靠吗
开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发

2022-12-24 24

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告开发商可以吗？需要什么证件？
起诉开发商要求承担违约责任，具体咨询电话联系我。

2022-10-31 15,340
开发商获得预售许可证需要什么手续
（1）房地产商已付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）房地产开发商应持有《建设工程规划许可证》。（3）按提供预售的商品房计算，房地产开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二

2023-02-27 15,340
开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢？
开发商开发商品房并预售需要具备五证，一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划

2022-01-23 15,340
换开发商合同需要什么手续和费用
一、如果合同还没有在房管局进行备案登记的话，可以在开发商处进行更名手续，但开发商一般会收取一笔更名费；二、如果合同已经备案，那就基本无法办理更名手续了，除非你能打通房管局的关系，否则只能等房产证下来

2022-08-19 15,340

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去北京需要什么手续和要求
去北京需要以下手续和要求：需要提前向自己所在的单位、社区居委会、村委会进行报告，如果是外地牌照车辆需要提前办理好进京证，在进京检查站进行体温检测和身份核验无误后，就可以进入北京了。非涉疫风险人员目前出北京需要持有7日核酸检测阴性证明，同时有

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出国玩需要办什么手续和证件
出国玩需要办理想要前往的国家的护照，现在无需办理签证，出国履行过程中要带好自己的护照等身份证件。申请护照要带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。办理成功后大约10～15天可取。具体办理步骤有：1、提交填写完整并贴有申

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美甲店需要什么证件手续?
美甲店需要的证件手续如下： 1、申请人签署的个体工商户注册登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、经营场所证明； 4、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。不论是开美甲店，还是开任何一家店，都是需要营业执照的。如果想要开一家美甲店一定要

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