交房契税怎么算

2020-10-08 460

普法内容

交房契税的计算如下：90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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二手房契税二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

2022-09-29 396
房产契税如何算？什么时候交契税？
购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格，而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后，就会在购房合同中注明，税务机关以此为据，直接计税。购房者

2024-05-16 30
新房契税如何算房屋契税由谁交
建筑面积小于90米的，交纳总房款1％的契税。建筑面积在90－144平米的，交纳总房款1、5％的契税。建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3％的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税，所以是由买房一方交的。【温馨提示】这是根据当前问题的经

2024-05-12 20

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购房契税税率购房契税税率怎么算
购房契税实行3％～5％的税率。契税税率规定如下：一、购买契税，按购买价格征收6％。二、典契税，按典价征收3％。赠与契税，按现值价格征收6％。

2021-10-28 15,340
房产契税如何算？什么时候交契税？
购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格，而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后，就会在购房合同中

2022-05-20 15,340
首套商品房契税什么时候交首套房契税怎么算
交契税时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

2022-12-01 15,340
继承房子契税怎么算继承房子契税怎么计算
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税

2022-07-15 15,340

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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