房屋没到期可否约定债务人共同还款

2021-02-05 88

普法内容

债务人到期不还钱的，不可以约定房子归债权人，但是债权人可以就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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债权人没有约定到期债务可否抵消
债的抵消是指二人互负债务时，各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。当事人之间转让的债权可以是未到期的，我国法律没有对此作出规定。只要债权具有可转让性，当事人达成转让债权的合意，且不违反法律及当事人约定，就可

2021-03-17 45
借条约定的还款日期还没到能要求债务人还款吗？
借条约定的还款日期还没到债权人一般是没有权提前要求债务人还款的，但是如果债务人有预期违约行为的，债权人可以向法院起诉，提前主张债权。双方既以达成债权债务协议，应当按照协议还款期限履行，债权人要求提前还款属于违约行为。但是，如果因为债务人

2021-04-19 46
共同债务人份额是否可以约定
在有两个或更多债权人分担债务并明确约定其债务权益份额时，此类情形将被视为共同债务，各债务人需按照约定的份额分别承担偿还全部债务的责任。而对于连带债务人而言，他们的责任份额应根据各自所承担的债务数额大小进行合理划分；若无法准确衡量各方的责任大

2024-05-15 12

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夫妻共同债务个人房产还款是否可以
1、夫妻共同债务一般不需要用个人财产偿还，《中华人民共和国民法典婚姻编》第一千零八十九条作出了规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议

2023-02-10 15,340
借条没约定还款日期可以起诉债务人吗
欠条还没到期的情况下，债权人一般是不能提前要求债务人还款的，但债权人可以与债务人协商提前还款，或者有其他正当理由的，可以要求债务提前还款。我国法律规定当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。

2023-07-17 15,340
夫妻一方债务可否执行共同房屋
债权人起诉还钱，并申请执行借款人的住房，但是房子又属于夫妻共同住房的，可以先确定借款是否属于夫妻共同债务。实践中，以下情形中产生的债务为夫妻共同债务： 1、一方婚前借款为婚后夫妻共同生活产生的债务；

2022-08-15 15,340
房屋借款不还，在分居期间算共同债务吗
分居期间丈夫在妻子不知情的情况下借款，如果用于家庭日常生活，离婚时也是共同债务分居期间丈夫借的贷款不用于家庭日常生活的，离婚时不能视为共同债务，应由丈夫自己偿还。

2021-11-21 15,340

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同居共同债务怎么还
同居关系破裂之后债务的处理问题，我国目前的法律并未对此问题做出明确规定。在实践中，一般参考《中华人民共和国民法典》，对于婚姻存续期间产生的夫妻共同债务的相关规定。换句话说，同居期间因为共同生活而形成的债务，属于共同债务，双方都有清偿义务。

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01:15
遇到债务人拒绝还款怎么办
在借款关系中，如果遇到债务人拒绝还款的情况，则债权人可以在债务履行期限届满后，即双方约定的还款日期届满后，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决债务人偿还债务。具体来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条关于起诉条件的规定，起诉必须满足

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01:09
离婚后还可以起诉共同债务吗
离婚后还可以就共同债务纠纷，向人民法院提起诉讼。原则上，夫妻双方在离婚时，就应当约定好各自对于债务的清偿比例，但是如果离婚时没有做出约定的，也还可以离婚后再约定。协商一致的，可以自行订立协议书；协商不成的，才起诉到人民法院。具体来说，根据

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