老人卧床不起房产过户怎么办

2023-12-21 55

普法内容

老人卧床不起时房产过户可以按照以下步骤进行： 1、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。 2、办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。 3、评估房产：房产过户前需要进行评估，确定房产的价值。 4、办理过户手续：在获得授权委托书和房产评估报告后，代理人可以代替老人到当地房管局办理过户手续。老人卧床不起，房产过户需要遵循一定的法律程序和规定： 1、如果老人无法亲自到场办理过户手续，可以通过公证员上门办委托公证的方式，办理授权委托书，并指定代理人代替老人签字办理过户。这种方式可以确保老人的意愿得到尊重。同时保障过户过程的房产过户给子女的方式有三种： 1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 3、以继承的方式办理过户，但需要在父母一方死亡的情况下办理。在选择过户方式时，需要根据老人的意愿和实际情况进行选择。同时，需要注意的是，过户过程需要遵守相关法律法规和程序规定，确保过户过程的合法性和公正性。综上所述，老人卧床不起时，可以通过办理授权委托书的方式，由代理人代替老人办理房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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卧床老人算不算残疾人
不管年龄、原因，失去应有的功能而导致行动障碍，就是残疾。当然更是病人。部分残疾是定型不发展的，老年人瘫痪病情会发展变重的。

2020-01-08 1,463
卧床老人无法社保认证怎么办
可联系社区工作人员或社保经办机构工作人员说明情况，进行上门入户认证。对高龄、重病及行动不便的离退休人员，可由本人或家属向所属社区提出申请，并提供家庭住址和联系方式，由社区工作人员进行上门认证。因高龄（80周岁以上）、瘫痪、残疾、患病等原因行

2022-12-29 80
老人还在世但已卧病在床子女办房产过户需要哪些手续
房产过户的话先签订遗嘱比较好的

2024-06-28 26

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老人卧床怎么认证老人卧床认证手续有哪些
如老年人年龄较大，行动不便，直接向公证员或向公证处申请公证法律援助。公证处是根据《中华人民共和国公证法》设立的证明机构，不以营利为目的，依法独立行使公证职能，承担民事责任。根据国务院办公厅《深化公证改

2021-11-27 15,340
老人卧床不起可以起诉大儿子么
可以，需三个一起起诉，要求支付赡养费

2022-10-22 15,340
卧床不起的老人如何立遗嘱
最重要的是要有像医师之类的人，证明他当时神志清醒，其次有可以作为证人的人，最好是多数的。作为证人的条件就是这个人要有完全民事行为能力和完全刑事行为能力，不能是采取了强制措施的，比如取保候审，监视居住之

2022-10-17 15,340
夫妻双方卖房一方卧床怎么过户
首先要看房产登记在谁的名下，如果是登记在双方名下的话，是需要另一方签字的，这种情况下需要先确认其为无民事行为能力人。

2022-10-22 15,340

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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