租的商铺签的三年合同两年不想做了怎么办

2021-01-16 571

普法内容

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让房东向法院起诉好了。强制执行是指法院判决生效后，你不履行，房东可以申请法院强制你履行判决确定的义务。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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我租的商铺房，签了3年合同
1、开发商的原因：如果开放商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因： ①如

2024-06-23 20
签合同租半年的店铺租了两个月要退租怎么办
在房屋租赁期限内，若出租人选择提前终止租赁合约，承租人有权与其进行充分的协商以达成合同解除的决议。对于因合同解除而给出租人带来的经济损失，出租人均有权利提出赔偿请求。关于违约金的具体金额，应根据双方签订的租赁合同规定来确定。若无法通过协商解

2024-04-29 19
我买的商铺，签的合同变租商铺了要怎么办
这两个价格差异很大，有相关沟通记录吗，如果构成重大误解，可以在三个月内申请撤销合同。

2024-05-15 48

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去年租了一件商铺，签了三年合同，我想解约行吗
如果没有致使合同不能履行的情况发生的话，是需要承担一定的违约责任的。

2023-06-17 15,340
一年已签三年合同的商铺又要租走该怎么办？
如果没有致使合同不能履行的情况发生的话，是需要承担一定的违约责任的。

2023-06-17 15,340
签了合同租我商铺，拖欠我半年的租金了，怎么办
建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了。通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益。

2022-10-06 15,340
在所在地出租了一间商服做，签合同是三年，不想续租了，该怎么办？
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合

2022-10-18 15,340

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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

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01:04
合同满三年后不给续签怎么办
合同满三年后不给续签，职工可以要求经济补偿，应该赔偿三个月工资。如果单位不给补偿金，职工应该到劳动局投诉。合同到期单位续签而职工不同意的，这样解除劳动关系的，职工拿不到任何补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标

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01:00
如果签了不合理的合同怎么办
先找对方当事人进行协商，协商不成的，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。不合理的劳动合同需要经过仲裁前置才可以向人民法院起诉。根据我国法律的规定，对于显示公平的合同、因欺诈、胁迫、重大误解签订的合同，可以向人民法院申请撤销。对于格式条款的合

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