在城市买的房子是永久的吗

2023-02-10 6

普法内容

在城市买的房子是永久的。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权有限。住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行，没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。房子过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费； 3、到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳或减免营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单； 4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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在中国买房在城市，可以办永久的居住权吗
按照当前适用的相关法律法规条文来看，并未对此类住房永久性居住权做出明确的规定。居住权作为用益物权的一种形式，其行使通常受到所有权的无形制约。在购买房产时，我们所获得的居住权通常被限定为70年。住宅用地所附带的土地使用权期限同样为70年。

2024-06-05 6
我想买房子，能买永久的吗
拆迁土地使用权限制自然毁灭没有永久一说，真不知你是怎么想的。

2024-06-30 4
户口问题在城市买了房子就是城市户口吗？
在城市买了房子就是城市户口。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直

2021-11-05 20

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在别的城市买好的房子能去新的城市再买？
在原城市已缴纳社会保险的，到另外城市能重新缴纳社会保险，并可以将愿缴费城市的养老保险金转移到新缴纳的社会保险金账户，名称叫：社会保险金转移。具体程序为： 1、开具参保缴费凭证。参保人员跨省、市流动前，

2022-10-30 15,340
现在买房子是永久产权吗最新的规定是什么
现在购房不是永久产权的。那么房屋的产权也是会根据土地的不同类型而有所区分，一般情况下民用住宅的建筑产权是会在70年，商用房屋建筑产权一般是在40年，在房屋的产权已经超过了规定的年限后，当事人也是需要缴

2023-06-13 15,340
在农村买田地是不是就是在城市买的房子？
原来的土地是要收上去的，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，户口从农民迁到城市,已经属于城镇户口，不属于农户，所以就没有土地承包权.参考法律：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包

2022-10-26 15,340
南方的城市在哪里买房子
喜欢热闹就去广东，中山是个选择。昆明，桂林，南宁，都不错。动车高铁几小时可到达。

2022-07-20 15,340

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01:15
失信人员是永久的吗
失信被执行人不是永久的，根据最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的相关规定，失信被执行人员只要符合以下情况之一的，人民法院应该在三个工作日内删除失信被执行人的信息。 1、失信被执行人已履行生效的法律文书所约定的义务或法院已执行完毕的；

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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