租赁期满后房屋恢复原样条款

2022-11-07 3,176

普法内容

经出租人同意的装饰装修行为，除非双方有特殊约定，否则租赁合同期满后，出租人无权要求承租人恢复原状或赔偿损失。出租人以同意承租人装饰装修为代价借以换取租金，此时装饰装修给其房屋造成的潜在损失已通过获得租金补偿完毕。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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房屋恢复原状标准房屋恢复原状具备的条件
房屋恢复原状的标准就是恢复原来的状态。但是确实无法恢复的，法院不能强制要求当事人恢复，可以通过采取措施补救。当事人承担侵权责任的方式主要有： 1、停止侵害； 2、排除妨碍； 3、消除危险； 4、返还财产； 5、恢复原状； 6、赔偿损失； 7

2021-02-03 604
房屋租赁合同到期没有恢复原状怎么办
可以要求租者进行整理，一般来说都是要恢复原状的，不行可以起诉。

2021-04-25 1,543
房屋租期届满，出租人有权要求承租人恢复原状？吗
出租人有权要求承租人恢复原状，或者要求承租人承担相应的损害赔偿责任。

2024-05-26 12

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租赁的房屋,期满后是否需要恢复原状
根据《最高法院关于审理房屋租赁合同纠纷的解释》，如果装修没有经过出租人的同意，在租赁期满后，出租人是有权要求恢复原状的

2022-10-24 15,340
房屋租赁期满后，承租方没有恢复损坏的房屋内墙壁，我该怎么办？
纠纷怎么办1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、。仲裁是一种准司法活动。仲裁具

2022-09-18 15,340
退租时房屋必须恢复原样吗
经出租人同意的装饰装修行为，除非双方有特殊约定，否则租赁合同期满后，出租人无权要求承租人恢复原状或赔偿损失.出租人以同意承租人装饰装修为代价借以换取租金，此时装饰装修给其房屋造成的潜在损失已通过获得租

2022-10-14 15,340
租赁期满了怎样续租房屋
房屋租赁期满后结清水电、物业管理费，将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的，按照约定交接。民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

2022-06-10 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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社保卡注销后能恢复吗
社保卡注销后不能恢复。社保对应的是个人账户，是用身份证信息注册的，但是社保的交纳，分为集体和个人两部分，集体交纳的部分多，个人交纳的部分少，如果营业执照注销，会影响到集体的交纳的部分，也就是说，需要把集体的份额也由个人来交，这样就不影响个人

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