抵押贷款与按揭贷款的区别

2024-05-17 18

普法内容

1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。 2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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按揭与抵押贷款到底有何区别
按揭贷款与抵押贷款的区别 1、按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付二是在分期付款阶段,房子的权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。 2、另外,

2023-02-10 16
房屋按揭贷款与房屋抵押贷款的区别包含哪些
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款，这个从字面上来看，“长相”极为相似的一对，在很多人眼中酷似孪生兄弟，所以极易将二者混为一谈，但其实透过表面现象，我们会发现其各有各的“性格”所在，两者的“内在”可以说是大相径庭，且适合与不同的人群“交往”接下来，

2024-05-25 28
怎么区别抵押贷款与质押贷款
抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权：抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，继续由借款人使用，一般抵押物为不动产，如房屋，土地，机构设备等，也有大型动产，如交通运输工具等。另外，质押贷款的质押物，由借款人所有，但

2024-06-17 24

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按揭贷款与抵押贷款区别利息各是怎么算的？
1：买房贷款么这一部分贷款就是通常所说的按揭贷款，专业术语叫做住房商业性贷款、纯公积金贷款和组合贷款，目前利率是可享受一定优惠的。如在基准利率（5.94%）的基础上打个七折，即4..1582：贷款一般

2022-07-06 15,340
二手房、转按揭与抵押贷款中提到的抵押有什么区别
申请的贷款业务转按揭----房子前业主也有贷款，自己还不清，这样一个转移债权的业务抵押贷款--因为其他用途需要用钱，都是指你将房子抵押给银行按揭------房子在过户到你名下之前，即用买房人贷款还卖房

2022-10-24 15,340
怎么区别抵押贷款与质押贷款
抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权：抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，继续由借款人使用，一般抵押物为不动产，如房屋，土地，机构设备等，也有大型动产，如交通运输工具等。

2024-08-26 15,340
房产按揭抵押贷款两者的区别是哪些？
房产按揭抵押贷款两者的区别是，简单点说吧，按揭是购买开发商的房子，银行现在拿不到你的产权证，但是开发商是你的担保人（到你产权证办好抵押到银行结束），相应的手续简单，银行的贷款利率比抵押贷款便宜。抵押贷

2022-08-03 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别
骗取贷款罪和贷款诈骗罪有以下区别： 1、主观不同。骗取贷款罪是在金融机构贷款时隐瞒贷款用途或者虚构事实来满足贷款条件，但主观上仍有归还贷款目的；贷款诈骗罪通过虚假合同等方式诈骗贷款，主观上具有非法占有目的； 2、主体不同。骗取贷款罪主体可以

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01:08
高利转贷罪与骗取贷款罪的区别
高利转贷罪与骗取贷款罪的区别有：两者的概念不同；前者是以转贷谋取私利为目的，套取金融机构的信贷资金再以高额的利息转贷给他人，违法所得金额较大的行为；后者则是通过欺骗方式取得银行或其他金融机构的贷款，给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他

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