商品房有没有保修范围

2020-08-22 97

普法内容

商品房有保修期，期限一般为5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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商品房保修期具体的保修期限和范围是什么
商品房保修期具体的保修期限和范围如下： 1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 2.屋面、外墙面的防水为3年; 3.厨房和卫生间的防水为1年; 4.地下室及管道渗漏为1年; 5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年; 6.地

2020-12-14 362
商品房保修期的规定有哪些
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

2020-10-09 143
商品房房屋买卖合同有哪些情形和范围
根据《民法典》第一百四十三条规定，商品房买卖合同生效需具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用书面形式订立

2021-04-12 86

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商品房详细的保修范围是什么？
《第四十条第一款规定了商品房保修期的具体保修期和范围，具体如下： 1、基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程是设计文件规定的工程的合理使用寿命； 2、屋面防水工程、卫生间、房间、外墙防漏5年；

2021-12-29 15,340
出售商品房屋有没有保修期
商品房有保修期，期限一般为5年，房屋主体结构终身保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任，商品房保修期自工程竣工验收之日起计算。

2021-11-05 15,340
是否有商品房保修期
1、像其它产品一样，商品房也有保修期，在保修期内，商品房的销售者——开发商必须免费保修商品房。根据有关规定，业主在入住的时候，开发商要提供给业主住房质量保证书、质量保修书、住宅使用说明书等，在保修期内

2022-04-19 15,340
商品房退房赔偿范围都有哪些
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见

2022-04-15 15,340

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法律规定装修时间范围
法律规定装修时间范围是：禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时到14时、18时到第二天8时进行。但是各地方人民政府可以根据当地的实际，制定具体的管理办法。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，即使是在其他时段内作业，那么也需要采取相

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00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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