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阳台外空间使用权应当属于全体业主,但合同另有约定的除外。我国法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
1、一般来说,征地补偿金大部分归土地所有人所有,但并非全部归土地所有人所有。由于农村土地属于农村集体经济组织,土地确权人只有土地使用权,没有土地所有权,因此土地确权人无权自由转让土地。如果土地是在确权后才取得的,那么征地补偿属于谁,一般需要
全体业主 商铺顶上的露台属于毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,一般是业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时是与其他业主共有的部分。对于小区共有部位,全体业主可以共同享有。 房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证,屋顶
《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。耕地当然是属于农民集体所有的不动产,使用人死了,要收归农民集体,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民
小产权房土地使用证不归个人和集体所有。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位和个人不具有所有权。在法律规定的范围内,土地所有者有权占有、使用、收益和处分其所拥有的土地。
村集体应当收回五保户的责任田。责任田属于农民集体所有,是由村集体分给本村农户承包的。五保户在世时,将责任田流转他人经营,是允许的。承包人去世,责任田尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土
离婚后,夫妻双方的房产应当如何分割,要看具体情况: 1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下,不论
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所,在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次,顺应商品住宅消费市场的热点,往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
未婚生子的,孩子的抚养权归属由其亲生父母协商确定。一般情况下,如果母亲愿意抚养子女,则抚养权归母亲,因为刚出生的子女更需要母亲的照顾,按照最高人民法院关于子女抚养权问题的司法解释,两周岁以下孩子的抚养权原则上归母亲。 父母有没有结婚,并不影