遇上房子放租提前收回未签合同怎么处理？

2024-05-23 2

普法内容

对于问题房子放租提前收回未签合同，下列回复希望可以解决问题。首先，出租方必须提前通知承租方，否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋（一般期限是6－12个月）．赔偿数额估计得从约定．法律对此没有明确规定，而且目前有约定就得从约定．建议在租期满后承租方找到新房屋前的时间内的房租免费租用（有期限限制且承租方必须尽努力寻找的义务）．其次，如果在租期内出租方要求承租方搬迁，得付违约金，以及剩余租期内的预期利润，（以前几个月的平均利润计）．先期投资，对于进货，员工工资等方面由承租方自行承担．对房屋装修费用首先看合同中关于房屋日常管理的约定是由谁负责，如由出租方负责由出租方按原价支付，如由承租方负责则由出租方折价支付．

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁提前收回的处理
房屋租赁提前收回房屋应当赔偿承租人因此遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人有约定的，按照合同约定赔偿。承租人可以要求出租人承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

2021-02-25 164
租房合同签了未上签收据怎么办
租房合同签了没打收据可以及时联系对方说明情况进行补签，双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，与中介公司签订租房合同没打收据可以直接联系中介公司进行开具。

2021-02-25 96
出租的房子想提前收回来怎么办
1、至少提前一个月通知租户。 2、退还租户未住期间应付的租金。 3、如果提前收回房屋对租户造成了实际损失应当赔偿,并其房屋租赁未到期想要收回实违约行为。

2021-03-23 669

专业问答更多>>

租房合同未到, 房东提前收回房子押金, 房东不退, 租客该怎么处理?
提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看：第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还

2022-03-22 15,340
房子放租没签合同多久能收回?
对于问题房子放租提前收回未签合同，下列回复希望可以解决问题。首先,出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月). 赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明

2022-08-06 15,340
租房子没签合同提前退房
租房子没签合同提前退房可以通过协商退押金的，必须和房屋所有人协商。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的

2022-08-21 15,340
对方未签租房合同对方要去收回房子怎么办
没有租房合同对方要收回房屋，可以尝试与对方协商。如果对方执意收回房屋，也属于合法行为。此时，只能搬出房屋。根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,220 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

508 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,837 15,340