买房合同没有纠纷有效吗

2024-04-21 12

普法内容

针对房屋受损程度或工程保修标准的规定，房屋买卖合同纠纷的裁决将予以相应处理。若新屋出现墙体裂缝等情况，开发商、卖方以及建设单位需共同承担修缮责任。若由此影响购房者的日常居住体验，购售方有权利提出索赔要求。对于已交付使用且存在质量瑕疵的房屋，若在保修期限内，出售人应负责修复；否则，购房者可自行或委托他人进行修复，修复费用和修复期间产生的其他损失均由出售人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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买卖合同纠纷没有合同成立吗
没有买卖合同不等于买卖关系不成立。司法实务中，经常会出现买卖合同双方当事人未签订书面合同的情形，此种情况下如果发生纠纷，认定当事人之间买卖合同是否成立，需要出卖人举证证明其已经履行交货义务或买受人举证证明其已经履行支付货款的义务，人民法院

2023-05-23 23
买卖纠纷没有合同起诉有用吗
我国民事诉讼法规定，起诉需要与案件有直接的利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于受诉人民法院受理和管辖范围。符合起诉条件的，必须受理，且七日内立案并通知当事人。所以，只要符合民事诉讼法规定，具有诉讼主体资格就可以起诉。如

2020-09-07 337
买房子没有合同购房协议有效吗？
买房子没合同，如果协议符合以下条件的就是有效的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-03-29 70

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买房房产纠纷租房合同约定有效吗
房租合同纠纷有效，不过必须是盖了章的。如果不是就不行。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-07-16 15,340
抵账房屋买卖合同纠纷，有抵押的房屋买卖合同有效吗？
房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。

2022-07-20 15,340
买房子没有合同有纠纷怎么办
如果你不是本集体成员买了他人的宅基地及房子，与他人签订的合同本身是无效的。你在给他人购房款时他有没给你打收条呢？如果有打收条的，在没签订合同的情况下他人反悔，你是可以要求返还购房款及利息损失的。反之，

2022-03-23 15,340
买卖纠纷怎么办才最有效？没有合同
双方没有签订书面合同，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系，法院通常可以结合双方之间的交易方式、习惯等其他证据对买卖合同是否成立作出认定。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受

2022-12-31 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相

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