划拨土地房产过户步骤是怎样的

2024-05-28 13

普法内容

划拨土地房产过户流程： 1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。 2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。 3、转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。 4、最后去房屋产权登记处办理相关手续。《城市房地产管理法》第五十一条，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

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划拨土地须经过哪些转让步骤
划拨土地须经过哪些转让程序根据划拨土地转让程序。土地使用人向审批部门递交申请材料，经审批后，由所在市国土局与土地使用人协商地价，签订土地出让合同，并缴纳土地出让金、营业税及附加契税等。使用人以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使

2024-06-05 15
划拨用地步骤
划拨用地程序：一、办理划拨手续基本条件根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提供土地使用权。二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次

2024-06-02 28
划拨土地拆迁补偿步骤怎么走
划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段： 1、发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。 2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权

2024-05-20 10

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划拨土地房产证办理走什么步骤
划拨土地房产证的办理流程，需要补足土地出让金。其他的按照一般的办理流程处理，如下：（1）确定开发商已经进行初始登记，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产的开发企业应当在商品房的交付使用之

2022-09-07 15,340
土地使用方式划拨申请的步骤
根据《土地管理法》的规定,国有土地划拨的申请流程如下: 1. 申办用地选址:建设单位应向市城市规划主管部门提交其批准的建设项目建议书,申请规划选址。 2. 申办用地预审:建设用地单位应向市土地管理

2024-11-27 15,340
划拨土地拆迁补偿步骤怎么走
划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段： 1、发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。 2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对

2022-09-04 15,340
划拨用地程序步骤
一、办理划拨手续基本条件根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提供土地使用权。二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请

2023-06-10 15,340

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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