*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
民法典规定,签订合同当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗,就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;
民法典中合同效力待定如何处理 效力待定的合同需要经权利人追认,否则合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效; 实施的其他民事法律行
《民法典》中租房合同符合下列条件是有效力的:租赁合同双方当事人意思表示真实;租赁合同双方当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租赁合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
对合同进行修改,如果是合同当事方共同协商进行的修改,效果相当于是重新签订了一份新合同,当事方需按照修改后的合同履行;若是一方提出的修改,需得到相对方的同意,否则仍需按照原合同履行,如果不按原合同履行,
无权代理的合同是一种效力待定的合同。 《民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人
1、对于效力待定的合同,当事人可以催告相对人进行追认: (1)相对人追认后,合同生效; (2)不追认的,合同无效。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事
对效力待定的买卖合同可以这样处理: 1、有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出。 2、法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。 所谓催告是指相对人
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,该财物既可以是不动产,也可以是动产,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。